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Apartamento 2 Dormitórios

Venda: R$ 1.063.349,57


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Bairro: Carniel
Cidade: Gramado
Área Privativa: 77,54 m2
Área Total: 90,04 m2
Suítes: 2 suítes
Banheiros: 3 banheiros
Garagem: 1 vaga
Orientação: Leste/Oeste
Posição: Fundos
IPTU Anual: R$ 1,00
Condomínio: R$ 1,00
Código: PI02320

Descrição

Apartamento de 2 dormitórios em Gramado, no charmoso bairro Carniel, com fácil acesso ao centro e principais atrações da cidade! Este excelente apartamento oferece 2 suítes, proporcionando uma experiência de moradia confortável e sofisticada. Com acabamentos de alto padrão, todos os detalhes do imóvel foram pensados para garantir elegância e modernidade. A sala de estar/jantar é integrada à cozinha, tornando o ambiente perfeito para convivência e lazer. O prédio destaca-se pela arquitetura contemporânea e conta com elevadores silenciosos, além de oferecer 1 vaga de garagem. Todas as unidades contarão com churrasqueira a carvão, espera para split e lareira, além de coifa embutida na cozinha e aquecimento de água através de aquecedor de passagem. As esquadrias em PVC com vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico. O apartamento será entregue com piso de porcelanato nas áreas como cozinha, área de serviço e banheiros, e laminado nos quartos e áreas sociais. As paredes terão acabamento em massa corrida e pintura acrílica, e o teto será em forro de gesso com negativos nas bordas, trazendo sofisticação ao ambiente. O condomínio oferecerá áreas sociais de alto padrão, incluindo um salão de festas totalmente equipado e mobiliado, além de um deck com pergolado e fireplace no jardim. Fechaduras inteligentes em todos os acessos do prédio e nas portas de entrada dos apartamentos garantem segurança, enquanto as esperas para automação residencial permitirão controle de persianas, split, sistema de som e multi-room. A entrega do empreendimento está prevista para novembro de 2026, em uma das melhores localizações de Gramado, no bairro Carniel, com fácil acesso ao centro e próximo aos principais parques da cidade.

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  • Características do Imóvel

  • Aberturas em PVC
  • Água Quente
  • Ambientes Integrados
  • Área de Serviço
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Espera Para Coifa
  • Espera para lareira
  • Espera para Split
  • Estar / Living
  • Piso Laminado
  • Piso Porcelanato
  • sala de estar /jantar
  • Suíte
  • Infraestrutura do Condomínio

  • Água Encanada
  • Área Gourmet
  • Jardim
  • Medidores individuais
  • Ônibus Próximo
  • Reaproveitamento de água da chuva

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